Chez soi, au cœur du village
Un projet immobilier d’exception à Ménières, dans le canton de Fribourg.
Entre nature, authenticité et modernité.
Le projet
Un nouveau lieu de vie, simple et chaleureux.
À Ménières, dans le canton de Fribourg, un nouveau lieu de vie prend forme.
Entre rénovation d’un ouvrage classé et transformation d’une grange ancienne, Le Verger donne naissance à un ensemble résidentiel à taille humaine, où l’authenticité rurale dialogue avec un habitat contemporain, fonctionnel et convivial.
Composé de 8 appartements en PPE, le projet propose des typologies variées pensées pour s’adapter aux besoins de tous.
La majorité des logements dispose de loggias privatives, et tous les appartements bénéficient d’un accès aux jardins potagers favorisant les échanges, la convivialité et une véritable qualité de vie.
Appartements de
2.5 à 4.5 pièces
Surfaces entre
55 m² et 140 m²
Loggia privative pour
chaque logement
Loggia privatif
pour chaque
logement
Situation
Un cadre bucolique, entre champs, forêt et lac.
Proche de toutes les commodités et des grandes villes Fribourgeoises, Ménières offre un équilibre rare entre sérénité et proximité.
À seulement 10 minutes d’Estavayer-le-Lac et 30 minutes de Fribourg, Ménières est un village calme et verdoyant qui offre un parfait équilibre entre nature, tranquillité et proximité.
Le projet, situé Route de Vésin 19, est à l’orée du bois de Verdières.
L’environnement immédiat est champêtre, rythmé par les saisons et marqué par la présence emblématique d’un grand tilleul, véritable point de repère du lieu.
10 min. du lac
30 min de Fribourg
10 min. de la gare
Mot de l'architecte
Située au cœur de Ménières, dans la campagne préservée de la Broye fribourgeoise, la commune offre un cadre de vie paisible et authentique. Son tissu villageois à taille humaine, marqué par des volumes agricoles traditionnels et un environnement largement ouvert, séduit par son équilibre entre nature et habitat.
C’est dans ce décor authentique, entre tradition et renouveau, que prend place ce projet résidentiel. Pensé comme une évidence dans la continuité du village, il accompagne la transformation harmonieuse du centre, où d’anciennes bâtisses retrouvent une nouvelle vie. L’ambition est claire : offrir des logements contemporains, sans jamais rompre le dialogue avec l’âme du lieu.
Le bâtiment existant est réinterprété pour accueillir six appartements alliant confort moderne et qualité d’usage. L’organisation intérieure privilégie des espaces ouverts, avec principalement deux typologies d’appartements fonctionnels et élégants bénéficiant d’une triple orientation, offrant des vues variées sur le paysage environnant.
Au dernier étage, un appartement en duplex vient couronner l’ensemble. Niché sous la toiture, il propose une atmosphère singulière, où les volumes et la lumière composent un cadre de vie à la fois spacieux, chaleureux et intime.
L’architecture exprime avec finesse ce dialogue entre héritage rural et écriture contemporaine. Les encadrements et soubassements soigneusement travaillés, ainsi que l’usage de matériaux traditionnels, ancrent le projet dans son contexte villageois. En contrepoint, les garde-corps en maille métallique et les motifs ajourés des éléments en bois apportent légèreté et modernité, signant une identité élégante et actuelle.
Plus qu’un simple lieu d’habitation, ce projet à Ménières propose une manière d’habiter : vivre la campagne sans renoncer au confort d’aujourd’hui, s’inscrire dans une histoire tout en écrivant la sienne
Espaces communs
Des lieux pensés pour favoriser les rencontres et la convivialité.
Au-delà de ses appartements confortables, le projet Le Verger propose de véritables lieux de partage.
Les espaces extérieurs du projet – ses jardins et ses potagers – favorisent les rencontres et le liens à la nature. Ses espaces communs – buanderie, parking et caves – facilitent la gestion quotidienne de son lieu de vie.
Ces espaces sont accessibles à tous les habitants et s’ancre dans un projet en dialogue constant entre praticité et nature.
Durabilité & matériaux
Un habitat sobre, durable et bien pensé.
Le projet mise sur la simplicité et la durabilité. Une partie des logements prend place dans une structure existante, rénovée avec soin, tandis que les autres seront construits selon les standards actuels. L’accent est mis sur la fonctionnalité, le confort et une gestion raisonnée des ressources.
Si l’architecture reste sobre, elle s’inscrit pleinement dans son environnement naturel, en respectant les volumes et l’identité du lieu.
Les appartements
Lumineux, fonctionnels, pensés pour tous les âges de la vie.
Les appartements offrent une qualité de vie simple mais agréable : agencement clair, luminosité entrante, loggia, surface optimisée.
Faciles à vivre, ces logements s’adaptent aussi bien à des familles qu’à des séniors souhaitant un cadre de vie calme et pratique.
| Typologie | Surf. hab. m² | Balcon m² | Cave m² | Jardin m² | Surface pondérée | Statut | Plan | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LOT 01 | 2.5 | 69 | 10 | 5 | 53 | 81 | Disponible | Découvrir + |
| LOT 02 | 2.5 | 57 | 7 | 5 | 97 | 72 | Disponible | Découvrir + |
| LOT 11 | 3.5 | 69 | 10 | 7 | - | 76 | Disponible | Découvrir + |
| LOT 12 | 2.5 | 57 | 7 | 5 | - | 62 | Disponible | Découvrir + |
| LOT 21 (Duplex) | 3.5 | 93 | 10 | 6 | - | 100 | Disponible | Découvrir + |
| LOT 22 | 2.5 | 57 | 7 | 6 | - | 62 | Disponible | Découvrir + |
| RESIDENCE - LOT 01 | 3.5 | 65 | - | 16 | - | 69 | Disponible | Découvrir + |
| RESIDENCE - LOT 11 (Duplex) | 4.5 | 140 | - | 16 | - | 144 | Disponible | Découvrir + |
